Проект «Малое Карлино» представляет собой дом высотой 3 этажа. Фасады облицованы керамогранитом в яркой цветовой гамме. Для удобства маломобильных граждан оборудованы специальные съезды и пандусы. В холлах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Всего в ЖК «Малое Карлино» спроектировано 126 квартир. Предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На первых этажах спроектированы квартиры с террасами. Все помещения сдаются без отделки.

На территории комплекса организована детская площадка. Для автовладельцев предусмотрены парковочные зоны. Внутреннее пространство благоустроено: рядом с домами разбиты зеленые лужайки и цветники, на некоторых участках высажены деревья и декоративные кустарники.

ЖК «Малое Карлино» расположено между Красным Селом и г. Пушкин, на пересечении Пушкинского, Красносельского и Киевского шоссе. Жилой массив окружают леса, рядом есть несколько водоемов. 13 км до развязки КАД. Метро «Купчино» и «Московская» находится в 20 минутах транспортом.